Da biste kupili garažu na luksuznoj lokaciji u Beogradu potrebno je novca koliko i za kupovinu jednog jednosobnog stana. Najskuplje garažno mesto u Beogradu prodato je za čak 58.400 evra, u Beogradu na vodi, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
U poslednjim kriznim godinama, postalo je popularno ulaganje stečenog kapitala u nekretnine, a za kupovinom stanova ne zaostaje ni kupovina garažnih mesta.
Cene garažnih mesta u poslednjem tromesečju prethodne godine kretale su se od minimalnih 300 evra u Obrenovcu do čak 58.400 evra na Savskom vencu.
Ista količina novca vam treba da kupite jednosoban stan od 32 kvadrata, po prosečnoj ceni starogradnje u Beogradu, od 1.815 evra. Takođe, za isti novac može se kupiti i garsonjera od 24 kvadrata u novogradnji, jer je prosečna cena kvadrata novih stanova u Beogradu 2.342 evra.
Sve više ljudi kupuju garaže, a to pokazuje podatak RGZ da je tokom 2022. u našoj zemlji prodato 17.926 garažnih prostora, od čega je 13.002 garažnih mesta, 1.622 garažnih prostorija i 3.302 parking-mesta van objekta, što je 23 odsto više nego 2021.
– Vrednost tržišta garažnih prostora za 2022. godinu jeste 210 miliona evra, od toga je 163 miliona evra vrednost tržišta u Beogradu. Na nivou opština, najveći broj je na području Novog Sada – 2.871, Savskog venca – 1.895, Novog Beograda – 1.881, Zvezdare – 1.206, Voždovca – 1.076, Palilule (Beograd) – 758, Vračara – 668, Kragujevca – 599 – stoji u izveštaju RGZ.
Agent za nekretnine, Kaća Lazarević, rekla je da su cene garaža mnogo poskupele najpre zbog toga što je sve manje prostora za parkiranje, posebno u Beogradu.
– Ljudi se u Beograd doseljavaju masovno, kupuju stanove i u starogradnji i u novogradnji, ali moraju da kupe i mesto za parkiranje. Što se tiče parking-mesta, u Beogradu koštaju od 15.000 do čak 40.000 evra, ali u proseku to bude od 25.000 do 30.000 evra. Iako je to velika količina novca, ipak se ne može porediti sa kupovinom stana. Ima onih koji kupuju za izdavanje, ali su dosta retki. Mišljenja sam da su kupci oni kojima treba garaža za sopstvene potrebe, jer najveći problem u Beogradu je nedostatak javnih garaža.
Izvor: kurir.rs