Dušan Uzelac naveo je da je NBS dala preporuku građanima da produže otplatu kredita, međutim, iako će rata biti manja, građani koji se oduče za tu opciju platiće bankama više.
– Kamatna stopa je porasla za 50 baznih poena, sada je pet odsto i to je uloga Narodne banke, da održava monetarnu stabilnost i ovo su antiinflantorne mere. Sve što radi banka jeste da predupredi veće poremećaje na finansijskom tržištu i upravo je to postepeno povećavanje referentne kamatne stope kako bi se promenili odnosi, poskupeo novac, da bi ga povukli sa tržišta i da bi sprečili inflaciju. Ovo nema nikakve veze sa kreditima. Oni su posledica ovog mehanizma, a ovo je postavljeno ovako da bi se suzbila inflacija – kaže Dušan iz udruženja „Kamatica“.
Od početka ove godine do sada kamate su skočile 15 do 20 odsto u zavisnosti od banke, ističe Uzelac.
– Nešto što je bilo 5 odsto, skočilo je na 7 odsto. Imamo dve strane koje pratimo, jedna je evropska, druga je lokalna dinarska. Kada je evropska u pitanju gleda se euribor, a ovde se gleda referentna kamatna stopa kao osnovna, a posle nje belibor, što je pandan euriboru i on diktira cenu novca. Građanima koji su uzeli kredite vezane za euribor to piše u ugovru. To su varijabilni krediti koji prate tu vrednost – kaže Uzelac.
Kako dodaje, niko ne može da predvidi šta će se dalje dešavati.
– Nema krize u civilizacijskom smislu, više su političke krize. Tržište je nestabilno, ali se ništa ne dešava preko noći. Nedostaje finansijski dvogled u budućnost. Stabilnost stupa onda kada cena nafte može da se izračuna za nerednih pet godina – kaže Uzelac, koji podvlači da je najbitnije da se osvesti stabilnost primanja i mogućnost otplate kada je u pitanju podizanje kredita.
Za stambene kredite postoji jedna neposlovna praksa koju su banke primenjivale.
– Bankari su znali da je euribor ranije bio na nernormalnom nivou, a da je sada na normalnom i da će sigurno u jednom momentu skočiti, ali nisu pričali o tome, već je bilo da su sada krediti povoljni i da sada treba uzimati. Klijenti su sada ljuti, jer je banka prećutala taj deo. Što se tiče daljeg skakanja, do proleća ne može ništa da se kaže, a nakon toga će se znati koje su mere postignute. Kredit podižite kada hoćete, a ne kada morate. Kredit nije loša stvar, a ako ste glupi i ne znate kako kredit da otplatite onda je svaki kredit problem – kaže Uzelac.
Narodna banka je posavetovala građane da traže produžetak za otplatu kredita, međutim to i nije tako efikasno rešenje, ističe Uzelac.
– Ono što dugujete danas rasporedi se na veći broj rata u budućnosti. Samim tim mesečna rata će biti manja, ali će u perspektivi platiti više banci, jer se banci daje novac na dan korišćenja. Najjeftini kredit ne postoji, to je bankarski marketinški trik i sve je individualno. Smanjena je potražnja za stambenim kreditima. Kada padne kupovna moć građana, smanjuje se i podizanje kredita, jer manje ljudi sebi može to da priušti – kaže Uzelac.
Izvor: prva.rs